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—————————————————————————————————————————————2010-12-13 10:00:42 新浪博客 呆二
呆二 09:13:44
对小商品城怎么看?
卡卡 09:20:51
本地很好，但在异地复制好像磕磕绊绊
深圳据说搞了几个点，比较平淡
呆二 09:22:08
关于复制，他其实就是建设了一个市场，并没有太多的壁垒
商户和用户都不是他控制的
商户方面相对可以有些沟通
主要受益于浙江中小企业众多以及先发优势
卡卡 09:25:12
小商品当初上市的时候，市场理解也不够
呆二 09:25:20
但我觉得当地的内生性还是不错的
集群效应比较明显，其他地区很难和他进行竞争
除非地域上离得比较远
卡卡 09:27:27
这公司做到一定程度就很难再现高增长
而且这公司背后还有当地政府的身影
呆二 09:29:48
义乌国际贸易综合改革试点政策
三期二阶段和篁园项目将在明年4月完工，国际商贸城三区有望提租，一区东扩、宾王市场改造保证了明后年租金收入的增长
房地产
打造电子商务平台补充有形市场
大股东资产后续注入可期
目前市场对其看好理由几大理由
关于第一点，我觉得建立一些机构，提升政府工作效率我觉得还是可以期待的，但是自由贸易区我觉得不太可能，国家会通盘考虑的，一般都是要扶植的地区才会给优惠政策，小商品城的日子已经很好过了，而且已成气候，并不需要国家过多的扶植，国家的优惠政策一般都是用于攻坚战，好钢用在刀刃上，如中西部地区、海峡西岸、新兴产业，自由贸易区主要涉及关税
第二点和第一点一样，是内生性增长，另外租金上比较灵活的，不同的商铺不同的价格，其商铺价格存在上双轨制，一开始有扶植市场的作用，后来逐渐变成权力寻租的结果，很多政府定价商铺被关系户搞走了，转租一下可以赚很多钱，存在国资委和官员自身利益之间的博弈；
房地产我不太看好，主要是不喜欢多元化，主要还是得益于行业景气度，另外其现金流充沛；
电子商务平台主要还是作为服务项目，要做盈利项目还早，和阿里巴巴是直接竞争的，唯一的优势就是诚信方面因为有实体商铺，阿里巴巴其实做的也相当不错，而且阿里巴巴对应的企业，企业对商品的识别能力强，所以对商户信用方面的要求相对要比淘宝网低
大股东资产注入，其他市场的盈利能力肯定不如目前的小商品城，但主要还是定价问题，一般来说资产注入二级股东还是受益的。
卡卡 09:56:24
成长能力稍差的资产注入，长期而言是拉低公司估值的
呆二 09:56:52
是，一次性好处
时间是坏生意的敌人
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答白玉京关于小商品税收的问题
税收方面有以下数据：
饰品做得好的单铺收入有几千万，通常单铺核定税收（定额，涵盖营业税和所得税）就十几万到几十万，其他类型商铺少的几万元，——义乌的税分摊在众多小经营者，仅在商贸城的商铺就有6、7万个，虽然税收年年涨，但义乌仍然是低税天堂。
可以看出几个问题：
1、
民营企业逃税是很正常的，税收占据其非常重要的一块利润，政府其实清楚的很，只不过政府自己已经是最大的受益者，没必要把他们逼得那么紧，这几年由于转移支付的问题，财政压力逐渐变大，所以政府逐渐加大征税力度。
按照我国税法规定，在中国境内从事商品批发和零售业，取得一般纳税人资格的，要按照销售货物当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额缴纳增值税，税率为17%；而小规模纳税人，则要按照销售额的3%缴纳增值税。此外，缴纳增值税的纳税人，还要按照增值税税额计算缴纳城建税及其附加，税务部门对查账征收户的应纳税所得额，还要按照25%的税率征收企业所得税；对帐证不全的纳税人，按照销售收入核定一个随征率征收企业（个人）所得税，而随征率均设定在1%以上。
小规模纳税人这块很麻烦，一方面，如果企业不需要发票，政府就会没有税收，因为你很难确定其销售额，另一方面，批发行业毛利比较低，毛利可能都不够缴增值税和营业税的，所以税收部门采取了一个“定额征税”的方法，就是一个门面一个纳税期需要缴纳多少税款，然后倒推出一个营业额来。一般情况下，税务部门核定的营业额，要远小于经营户的实际营业额。也就是说，从事批发的小规模纳税人，虽然增值税的名义税率是3%，但实际税率要远远低于这个比例，甚至只是名义税率的十分之一、百分之一。
2、
义乌地方政府的日子非常好过，义乌本来是在浙赣线上的一个小城市，大致地理位置是金华和杭州中间段是诸暨，诸暨和金华中间段是义乌，地理位置比较别扭的，本来小商品城是要建在诸暨的，因为诸暨地理位置非常好，处于浙江中部，但诸暨官员那时怕割资本主义尾巴，不干，义乌光脚不怕就干上了，现在的浙赣高铁搞的也比较郁闷，按地理杭州到金华建诸暨一个站点就够了，但诸暨没人流、义乌人流超旺，所以现在的方案大致是诸暨、义乌都建一个，从历史的角度看义乌政府“以商立市”的政策其实很正常，因为其本来就没什么其他产业，小城市意味着历史负担很小，义乌政府网上有这样一则数据“2008年底，全市已有54.32万人参加了城乡大病医疗保险，占全市户籍人口总数的75.8%”，算下来人口总数是71万，按媒体报道的“义乌人口180万，本地人口不足四成”也差不多，人口很少，而且很多都成了地主，收收房租小日子就很好了，所以义乌政府的负担是很轻的，这导致其税收压力不断，另外再分摊到各商铺税率就更小了。
3、
低税，但不是太夸张，比如以2000万销售额、10万税收计算，税率为0.5%，我了解的税务部分的最低水平为0.6%。或许国家的政策上对义乌还是相当不错的，因为中国制造现在是过剩了，销售成了大问题，而义乌是小商品的国际销售平台，少收点税没问题，关键是把平台做好了，市场开拓了，才能支持后面劳动力密集型的中小企业生存，解决中国就业问题。
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【备注】该文章来源于http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c70c9070100nygj.html,爱股网不对其内容负责。请各位运用独立思考的能力，去其糟粕、取其精华。 | 
发表于 2011-10-27 23:03:37
