坚决贯彻国十条 住建部银监会辟谣

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一、房地产开发完成情况
　　上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。
　　上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。
　　上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。
　　二、商品房销售情况
　　上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。
　　三、房地产开发企业资金来源情况
　　上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%；企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。
　　四、70个大中城市房屋销售价格指数
　　房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。
　　6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。
　　6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。
　　五、全国房地产开发景气指数
　　6月份，全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。




　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点；本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点；土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点；商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点；房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回落1.97点，比去年同期提高15.50点。
房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-6月)

地 区	本年完成投资(亿元)	#住宅	比去年同期增长(%)	#住宅
全国总计	19747.12	13692.29	38.1	34.4
一、东部地区	11860.49	8016.46	40.3	37.3
北 京	1251.56	558.34	38.8	68.5
天 津	413.07	233.45	20.6	7.5
河 北	993.84	785.63	50.9	51
辽 宁	1394.44	1011.28	36.3	37.1
上 海	845.28	518.18	35.5	44.3
江 苏	1866.41	1338.04	28.9	27.2
浙 江	1262.31	851.6	34.6	32.4
福 建	704.9	386.58	60.4	42.5
山 东	1415.44	1081.29	35.9	38.1
广 东	1507.92	1067.06	32.8	30
海 南	205.33	184.99	78.9	78.1
二、中部地区	3988.55	2893.51	33.2	27.9
山 西	187.52	136.06	24.4	14.7
吉 林	326.53	245.12	26.3	18.2
黑龙江	211.78	156.41	45.2	43.2
安 徽	917.8	661.92	28	26.8
江 西	284.36	216.01	22.1	18.9
河 南	807.89	634.86	37.4	35.9
湖 北	660.05	385.22	43.9	20
湖 南	592.63	457.91	34.1	36.2
三、西部地区	3898.08	2782.32	37	33.4
内蒙古	371.93	251.56	21.3	14.2
广 西	540.3	382.39	63	68.5
重 庆	616.39	429.02	41.9	48.7
四 川	942.69	651.54	43.7	34.7
贵 州	204.42	133.82	39.1	34.4
云 南	377.64	278.14	16.1	17.3
西 藏	3.39	2.93	-36.2	-21.4
陕 西	512.83	407.56	25.8	18.8
甘 肃	101.86	73.57	34.5	25.8
青 海	40.97	27.96	44.7	17.8
宁 夏	80.81	60.41	49.4	46.6
新 疆	104.86	83.41	42.5	41.3

　　商品房销售面积和销售额增长情况(2010年1-6月)

地 区	商品房销售面积(万平方米)	销售面积增速(%)	商品房销售额(亿元)	销售额增速(%)
全国总计	39352.53	15.4	19819.85	25.4
一、东部地区	19894.45	6.5	13025.07	17.2
北 京	679.84	-31.5	1313.99	9.3
天 津	614.67	10.4	476.45	29.6
河 北	1713.64	68.8	582.8	94.2
辽 宁	2478.71	31.5	1051.88	48.7
上 海	1009.13	-35.8	1465.55	-21.9
江 苏	3734.05	-2.8	2044.25	16.9
浙 江	1904.21	-12.4	1696.19	6.6
福 建	1173.76	0.8	673.79	10.8
山 东	3252.69	40.1	1213.29	57.7
广 东	2851.49	-3.2	2059.93	13.7
海 南	482.28	121.7	446.95	251.6
二、中部地区	9169.41	31.1	3136.51	51
山 西	411.9	36.2	122.96	53.2
吉 林	395.54	41.2	160.64	65.6
黑龙江	704.72	35	277.69	59.4
安 徽	1806.69	24.5	730.49	52.6
江 西	942.7	21.6	271.54	43.1
河 南	1813.57	30.7	530.93	47.3
湖 北	1367.88	45.5	514.51	44
湖 南	1726.41	29.5	527.75	55.2
三、西部地区	10288.67	22	3658.26	40
内蒙古	668.12	28.3	235.2	65.8
广 西	1154.4	19.1	406.7	34.5
重 庆	1689.57	4.6	649.63	22.7
四 川	2568.7	16.6	1034.67	35.6
贵 州	707.54	32.1	218.61	46.7
云 南	1259.45	61.4	369.53	72.5
西 藏	9.49	-71.3	2.1	-76.5
陕 西	987.73	28.7	375.91	46.6
甘 肃	361.19	28	95.71	62.3
青 海	100.07	17.7	31.09	66.8
宁 夏	274.74	21.8	95.38	46.9
新 疆	507.67	22.9	143.74	36.8

　　七十个大中城市房屋销售价格指数 (2010年6月)

地 区	房屋销售价格指数同比	房屋销售价格指数环比	新建住宅价格指数同比	新建住宅价格指数环比	二手住宅价格指数同比	二手住宅价格指数环比
全 国	111.4	99.9	114.1	100	107.7	99.7
北 京	113.5	99.6	121.5	100	105.7	99.1
天 津	110.5	99.5	114	99.3	104.8	99.9
石 家 庄	110.9	100.8	113.7	101.2	105	100.1
太 原	104.5	100.3	104.1	100.3	108	100.5
呼和浩特	109.2	99.8	109.9	100.1	103.7	99.8
沈 阳	106.4	100.6	106.1	100.7	108.1	100.7
大 连	109.9	100.2	110.5	100.2	114	100.4
长 春	107	100	109.4	100	101.8	100
哈 尔 滨	107.4	100.3	107.5	100.7	107.6	99.5
上 海	108.2	98.6	109.5	99.2	107.8	98
南 京	109.2	99.4	113.3	99.6	104.9	99.1
杭 州	114.5	99.9	116.7	99.9	114	99.9
宁 波	104.9	99.4	110.5	100	99.6	98.6
合 肥	110.9	99.6	112.7	99.8	106.8	99
福 州	103.6	100.1	106.6	100	100.4	100.2
厦 门	105.7	99	106.9	99.9	107.4	97.1
南 昌	108.1	99.3	110	99.3	104.5	99.9
济 南	107	100.9	108.4	101.2	104.8	100.3
青 岛	107.2	99.9	107.6	100	108.3	99.6
郑 州	108.6	100.6	108.9	100.7	107.1	100.8
武 汉	108.8	100.2	108.4	100.2	109.2	100
长 沙	110.4	99.9	111.6	99.9	108.6	99.9
广 州	105.8	99.9	110.1	99.8	101.9	100
深 圳	110.6	99.1	110.2	99.3	110.4	98.7
南 宁	107.2	100.3	108.9	100.2	105.2	100.3
海 口	150.6	98.6	163.8	100	130.5	95.9
重 庆	110.1	99.7	111	99.5	108.5	100.2
成 都	105.4	100	106.4	100	103.8	100.3
贵 阳	109.1	100.3	109.3	100.3	108.8	100.3
昆 明	106.7	100.3	108.6	100.3	101.1	99.9
西 安	113.7	99.9	115.2	99.8	107.2	99.8
兰 州	105.4	99.9	104.2	99.7	111.4	100.5
西 宁	107.3	100.4	108.5	100.7	107.5	100.2
银 川	113.8	100.1	115.8	100.1	113.1	99.9
乌鲁木齐	107	100.3	107.6	100.2	105	100.4
唐 山	104	100	103.9	100.1	105.1	99.6
秦 皇 岛	106.7	100.1	108.2	100.2	105.3	99.9
包 头	103.2	100.1	104.5	100.1	100.8	100
丹 东	108.6	100.4	110.3	100.1	108	100.6
锦 州	105.9	100.7	108.8	101.1	100.9	100
吉 林	108.1	101.7	106	101.8	113.6	101.2
牡 丹 江	109	100.4	108.7	100.4	109.6	100.4
无 锡	105.7	100.1	107	100	104.2	100.2
扬 州	106.8	100.2	107.1	100.3	106	100.2
徐 州	107.1	100.1	109.1	100.1	104	100.1
温 州	115.9	99.9	118.1	100	118.8	99.8
金 华	114.4	97.6	120.3	98.5	110.2	96.5
蚌 埠	110.8	100.1	113	100.1	109	100.5
安 庆	108	100.3	110.1	100.3	103.8	100.1
泉 州	104.2	100	105.1	99.9	99	99.9
九 江	107.2	99.5	107	99.6	107.2	99.2
赣 州	107.5	100.5	110.5	100.8	104.6	100.1
烟 台	105	100.2	105.2	100.2	106.9	100.1
济 宁	107.8	100.2	107	100.3	110.7	98.9
洛 阳	103.7	99.5	102.3	99.1	107.3	100.3
平 顶 山	101.3	100.2	101.9	100.4	100.2	100
宜 昌	111.3	100.7	114.7	101	101.6	100.1
襄 樊	105	100.4	106.3	100.4	102.7	100.2
岳 阳	113	100.6	113.8	100.6	112.9	100.7
常 德	110	99.9	109	99.8	112.4	100.1
惠 州	103.9	100.2	104.1	100.5	102.1	99.4
湛 江	116.2	100.9	117.5	100.8	115.2	101.1
韶 关	101.3	100	101.8	100.1	100.7	100
桂 林	106.2	99.8	105	99.4	107.1	100.8
北 海	111.9	99.6	115.2	99.7	105.5	99.3
三 亚	150.3	99.5	158.5	99.8	137.8	98.5
泸 州	104.8	100	105.4	100	104.3	99.5
南 充	103.7	99.9	104.8	100.1	100.9	99.5
遵 义	106.6	100	106.4	100	109	100
大 理	106.8	99.8	109.1	100	101.2	98.9

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
　　七十个大中城市房屋销售价格指数(90平米及以下)(2010年6月)

地 区	新建住宅价格指数同比	新建住宅价格指数环比	新建商品住宅价格指数同比	新建商品住宅价格指数环比	新建普通住宅价格指数同比	新建普通住宅价格指数环比
全 国	118.4	100.1	120.6	100.1	118.3	100.1
北 京	124.2	99.9	126.5	99.9	129.9	99.9
天 津	110.7	99.1	112	99	113.1	99
石 家 庄	113.8	100.2	113.8	100.2	115.7	100.2
太 原	105.3	100.2	105.5	100.2	106	101.1
呼和浩特	110.6	100.7	110.9	100.8	110.9	100.8
沈 阳	107	101.3	107	101.3	107.1	101.3
大 连	111	100.2	111	100.2	110.5	100.3
长 春	109.8	100.1	110.4	100.1	113.7	100
哈 尔 滨	108.8	100.1	109.2	100.1	113.9	100.1
上 海	110.9	99.7	110.9	99.7	115.5	99.8
南 京	115.9	99.7	122.2	99.5	125.9	99.5
杭 州	123.7	100	126.1	99.9	126.9	99.9
宁 波	112.9	100	114.3	100	116.4	100
合 肥	113.6	99.8	113.6	99.8	113.6	99.8
福 州	106	100	106.2	100	107.1	100
厦 门	109.7	100	112.9	100	117.7	100
南 昌	110.7	99.7	111.9	99.5	112.7	99.5
济 南	105.6	100.6	105.6	100.6	105	100.6
青 岛	110.7	100	111.6	100	112.2	100
郑 州	109.2	100.7	109.9	100.7	109.9	100.8
武 汉	106.5	100	107.5	100	108.1	100
长 沙	111.3	99.9	111.8	99.8	112.4	99.8
广 州	115.1	99.6	115.4	99.6	115.5	99.6
深 圳	116	99.3	116	99.3	112.6	99.3
南 宁	110.2	100.8	111.5	101.6	111.4	101.6
海 口	132	100	132	100	133.9	100
重 庆	112.6	101.3	113.8	101.9	113.9	102
成 都	106.1	100	106.2	100	107.7	100
贵 阳	111.1	100.2	112	100	112	100
昆 明	109.3	100.4	109.6	100.5	109.4	100.5
西 安	116.8	100	118.4	100	118.6	100
兰 州	104.7	99.6	104.7	99.6	104.7	99.6
西 宁	106.3	100.1	107.4	100.1	107.4	100.1
银 川	114	100.1	114.1	100.1	114.2	100.1
乌鲁木齐	104.4	100.1	104.6	100.2	104.4	100.2
唐 山	103.9	100	104.5	100.1	104.5	100.1
秦 皇 岛	110.7	100	112	100	112.2	100
包 头	100.3	100	100	100	100	100
丹 东	102.5	97.3	102.5	97.3	102.8	97.3
锦 州	111.8	101.2	111.8	101.2	111.8	101.2
吉 林	107.5	100.1	107.5	100.1	107.5	100.1
牡 丹 江	110.4	100	111.5	100	112.6	100
无 锡	107.4	100.2	108.5	100.2	109.2	100.3
扬 州	107.3	100.3	107.3	100.3	108.5	100.3
徐 州	108.9	100.3	108.9	100.3	108.9	100.3
温 州	-	-	-	-	-	-
金 华	119	100	119.1	100	120	100
蚌 埠	117	100.8	117	100.8	117	100.8
安 庆	108.8	101.1	108.8	101.1	108.8	101.1
泉 州	106.6	99.9	107.6	99.9	107.6	99.9
九 江	107.4	99.4	109	99.1	110	100.1
赣 州	104	100.4	104.1	100.4	104.8	100
烟 台	105.8	100.2	106	100.2	107.7	100.3
济 宁	103.6	99.8	104.1	98.5	104.1	98.5
洛 阳	100.6	95.7	100.6	95.7	100.6	95.7
平 顶 山	100	100	100	100	100	100
宜 昌	110.6	100	111.1	100	108.9	100
襄 樊	102.4	100.3	102.4	100.3	102.4	100.3
岳 阳	117.2	101.2	117.2	101.2	119.1	101.2
常 德	106.6	99.9	106.6	99.9	107.1	99.8
惠 州	108.7	100.5	108.7	100.5	108.7	100.5
湛 江	121	100.2	121	100.2	121.1	100.2
韶 关	100.8	100	100.8	100	100.8	100
桂 林	109.1	100.2	109.1	100.2	109.6	100.2
北 海	113.6	99.8	113.6	99.8	114.2	99.8
三 亚	160.4	99.8	160.4	99.8	-	-
泸 州	103.1	100.1	103.3	100.1	103.8	100.1
南 充	103.9	100.7	103.9	100.7	104.3	100.8
遵 义	107.4	100	107.4	100	107.4	100
大 理	112.8	100.5	113	100.6	123.9	100.6

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。