保利股份(600048)基本面研究报告
2025-03-31
爱股网
公司概况
- 公司全称:保利发展控股集团股份有限公司
- 注册地址:广东省广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔30-33层
- 公司简称:保利股份
- 法人代表:宋广菊
- 公司董秘:黄海
- 注册资本(万元):999999.9999
- 行业种类:
- 公司电话:020-89898833
- 公司网址:
- 上市时间:2006-07-31
- 发行数量(万股):150000000
- 发行价格(元):13.95
- 发行市盈率(倍):18.85
- 发行方式:网下询价发行,上网定价发行
-
公告查询:
最新业绩TTM
-
每股收益0.4(元)
-
每股净资产16.78(元)
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每股现金流12.66(元)
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净资产收益率2.37(%)
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总资产收益率0.69(%)
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毛利率13.56(%)
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利润增长率19.33(%)
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资产负债比74.06(%)
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市盈率24.8(倍)
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市净率0.59(倍)
-
市盈增长比率0.67(倍)
-
EV / EBIT73.85(倍)
-
市销率0.37(倍)
-
市值(亿)1172.85(亿元)
注:以上数据是基于保利股份(600048)的2025-03-31报告并采用TTM方式(过去四个季度)编制。
主营业务构成

日期 | 项目 | 主营业务收入 (百万元) | 毛利率 (%) |
---|---|---|---|
2011-06-30 | 房地产 |
14354 | 41 |
2011-06-30 | 其他 |
831 | 73 |
2011-06-30 | 其他业务(补充) |
6 | 95 |

日期 | 项目 | 主营业务收入 (百万元) | 毛利率 (%) |
---|---|---|---|
2011-06-30 | 中国沈阳 |
394 | |
2011-06-30 | 中国杭州 |
377 | |
2011-06-30 | 中国长春 |
356 | |
2011-06-30 | 中国武汉 |
320 | |
2011-06-30 | 中国青岛 |
271 | |
2011-06-30 | 中国长沙 |
247 | |
2011-06-30 | 中国南昌 |
26 | |
2011-06-30 | 其他(补充) |
6 | |
2011-06-30 | 中国阳江 |
1 | |
2011-06-30 | 中国天津 |
1 |
财务分析

日期 | 股东权益比率 (%) |
固定资产比率 (%) |
---|---|---|
2025-03-31TTM | 25.94 | 0.00 |
2024-12-31 | 25.66 | 0.42 |
2023-12-31 | 23.45 | 0.58 |
2022-12-31 | 21.89 | 0.69 |
2021-12-31 | 21.64 | 0.81 |
2020-12-31 | 21.31 | 0.61 |
2019-12-31 | 22.21 | 0.72 |
2018-12-31 | 22.03 | 0.54 |
2017-12-31 | 22.72 | 0.59 |
2016-12-31 | 25.24 | 0.69 |
2015-12-31 | 24.05 | 0.78 |
历史平均 | 22.51 | 0.57 |
行业平均 | 25.53 | 2.68 |
- 股东权益比率是指股东权益与资产总额的比率。
- 固定资产比率是指固定资产与资产总额的比率。

日期 | 流动比率 (倍) |
资产负债比率 (%) |
---|---|---|
2025-03-31TTM | 1.66 | 74.06 |
2024-12-31 | 1.62 | 74.34 |
2023-12-31 | 1.56 | 76.55 |
2022-12-31 | 1.54 | 78.11 |
2021-12-31 | 1.52 | 78.36 |
2020-12-31 | 1.51 | 78.69 |
2019-12-31 | 1.56 | 77.79 |
2018-12-31 | 1.72 | 77.97 |
2017-12-31 | 1.78 | 77.28 |
2016-12-31 | 1.73 | 74.76 |
2015-12-31 | 1.73 | 75.95 |
历史平均 | 1.82 | 77.49 |
行业平均 | 1.42 | 75.19 |
- 流动比率是指流动资产与流动负债的比率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前流动比率1.66低于历史平均水平1.82,说明本公司短期偿债能力正在下降; 当前流动比率1.66高于行业平均水平1.42,说明本公司短期偿债能力处于行业上游。
- 资产负债比率是指流动负债和长期负债与总资产的比率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前资产负债比率0.74低于历史平均水平0.77,说明本公司经营风险正在下降; 当前资产负债比率0.74低于行业平均水平0.75,说明本公司经营风险处于行业下游。

日期 | 毛利率 (%) |
净利润率 (%) |
净资产收益率 (%) |
总资产收益率 (%) |
---|---|---|---|---|
2025-03-31TTM | 13.56 | 2.89 | 2.37 | 0.69 |
2024-12-31 | 13.93 | 3.12 | 2.53 | 0.73 |
2023-12-31 | 16.01 | 5.16 | 6.08 | 1.25 |
2022-12-31 | 21.99 | 9.60 | 9.34 | 1.83 |
2021-12-31 | 26.78 | 13.05 | 14.00 | 2.66 |
2020-12-31 | 32.56 | 16.47 | 16.06 | 3.20 |
2019-12-31 | 34.96 | 15.92 | 17.92 | 3.63 |
2018-12-31 | 32.48 | 13.44 | 15.50 | 3.09 |
2017-12-31 | 31.05 | 13.45 | 14.61 | 2.83 |
2016-12-31 | 29.00 | 11.03 | 13.92 | 3.65 |
2015-12-31 | 33.20 | 13.63 | 17.26 | 4.17 |
历史平均 | 33.05 | 13.66 | 17.43 | 3.64 |
行业平均 | 14.79 | 4.30 | -1.59 | 0.87 |
- 毛利率是指毛利占销售收入的百分比。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前毛利率0.14低于历史平均水平0.33,说明本公司业务竞争力正在下降; 当前毛利率0.14低于行业平均水平0.15,说明本公司业务竞争力处于行业下游。
- 净利润率是指扣除所有成本、费用和企业所得税后的利润率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前净利润率0.03低于历史平均水平0.14,说明本公司盈利能力正在下降; 当前净利润率0.03低于行业平均水平0.04,说明本公司盈利能力处于行业下游。
- 净资产收益率是指净利润额与净资产的比值。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前净资产收益率0.02低于历史平均水平0.17,说明本公司运用资产的能力正在下降; 当前净资产收益率0.02高于行业平均水平-0.02,说明本公司运用资产的能力处于行业上游。
- 总资产收益率是指净利润额与总资产资产的比值。

日期 | 存货周转率 (次) |
固定资产周转率 (次) |
股东权益周转率 (次) |
总资产周转率 (次) |
---|---|---|---|---|
2025-03-31TTM | 0.35 | 0.00 | 0.92 | 0.24 |
2024-12-31 | 0.34 | 55.76 | 0.91 | 0.23 |
2023-12-31 | 0.34 | 41.47 | 1.03 | 0.24 |
2022-12-31 | 0.25 | 27.70 | 0.87 | 0.19 |
2021-12-31 | 0.26 | 25.27 | 0.94 | 0.20 |
2020-12-31 | 0.22 | 31.73 | 0.91 | 0.19 |
2019-12-31 | 0.26 | 31.58 | 1.03 | 0.23 |
2018-12-31 | 0.28 | 42.34 | 1.04 | 0.23 |
2017-12-31 | 0.23 | 35.67 | 0.92 | 0.21 |
2016-12-31 | 0.36 | 48.06 | 1.31 | 0.33 |
2015-12-31 | 0.29 | 39.12 | 1.27 | 0.31 |
历史平均 | 0.26 | 51.88 | 1.19 | 0.27 |
行业平均 | 0.38 | 7.66 | 0.81 | 0.21 |
- 存货周转率是指主营业务成本与平均存货余额的比率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前存货周转率0.35高于历史平均水平0.26,说明本公司存货运营效率正在上升; 当前存货周转率0.35低于行业平均水平0.38,说明本公司存货运营效率处于行业下游。
- 固定资产周转率是指销售收入净额与固定资产平均净值的比率。
- 股东权益周转率是指销售收入净额与股东权益平均净值的比率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前股东权益周转率0.92低于历史平均水平1.19,说明本公司所有者权益的获利能力正在下降; 当前股东权益周转率0.92高于行业平均水平0.81,说明本公司所有者权益的获利能力处于行业上游。
- 总资产周转率是指销售收入净额与总资产平均净值的比率。 保利股份(600048)(以下简称“本公司”)当前总资产周转率0.24低于历史平均水平0.27,说明本公司整体资产的营运能力正在下降; 当前总资产周转率0.24高于行业平均水平0.21,说明本公司整体资产的营运能力处于行业上游。

日期 | 净利润 (百万元) |
净资产 (百万元) |
现金流 (百万元) |
---|---|---|---|
2025-03-31TTM | 4728 | 199569 | 150602 |
2024-12-31 | 5001 | 197596 | 132498 |
2023-12-31 | 12067 | 198543 | 146616 |
2022-12-31 | 18320 | 196228 | 175442 |
2021-12-31 | 27388 | 195561 | 170260 |
2020-12-31 | 28950 | 180293 | 145290 |
2019-12-31 | 27959 | 156022 | 138974 |
2018-12-31 | 18904 | 121923 | 113076 |
2017-12-31 | 15626 | 106980 | 67733 |
2016-12-31 | 12422 | 89253 | 46720 |
2015-12-31 | 12348 | 71523 | 36947 |
- 净利润是指利润总额中按规定交纳了所得税后公司的利润留成。
- 净资产是指属企业所有,并可以自由支配的资产,即所有者权益。
- 现金流是指企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。

日期 | 股息率 (%) |
股息支付率 (%) |
---|---|---|
2025-03-31TTM | 0.00 | 0.00 |
2024-12-31 | 1.19 | 40.69 |
2023-12-31 | 2.87 | 40.67 |
2022-12-31 | 3.15 | 29.40 |
2021-12-31 | 4.06 | 25.35 |
2020-12-31 | 10.82 | 63.98 |
2019-12-31 | 3.49 | 21.27 |
2018-12-31 | 3.38 | 25.09 |
2017-12-31 | 2.23 | 23.91 |
2016-12-31 | 3.43 | 29.88 |
2015-12-31 | 2.03 | 18.78 |
历史平均 | 2.14 | 18.61 |
行业平均 | 1.51 | 45.27 |
- 股息率是指股息与股票价格(年底收盘价)之间的比率。
- 股息支付率是指净收益中股利所占的比重。

日期 | 市净率 (倍) |
市盈率 (倍) |
---|---|---|
2025-03-31TTM | 0.59 | 24.80 |
2024-12-31 | 0.87 | 34.23 |
2023-12-31 | 0.86 | 14.19 |
2022-12-31 | 0.87 | 9.34 |
2021-12-31 | 0.88 | 6.25 |
2020-12-31 | 0.95 | 5.91 |
2019-12-31 | 1.09 | 6.10 |
2018-12-31 | 1.15 | 7.42 |
2017-12-31 | 1.57 | 10.74 |
2016-12-31 | 1.21 | 8.72 |
2015-12-31 | 1.60 | 9.27 |
历史平均 | 1.61 | 9.29 |
行业平均 | 1.35 | 32.88 |
- 市净率是指股价与每股净资产的比率。
- 市盈率是指股价与每股收益的比例。

日期 | 股价 (元) |
每股收益 (元) |
---|---|---|
2025-03-31TTM | 14.30 | 0.40 |
2024-12-31 | 14.30 | 0.42 |
2023-12-31 | 14.30 | 1.01 |
2022-12-31 | 14.30 | 1.53 |
2021-12-31 | 14.30 | 2.29 |
2020-12-31 | 14.30 | 2.42 |
2019-12-31 | 14.30 | 2.34 |
2018-12-31 | 11.79 | 1.59 |
2017-12-31 | 14.15 | 1.32 |
2016-12-31 | 9.13 | 1.05 |
2015-12-31 | 10.64 | 1.15 |
- 股价是指股价。
- 每股收益是指每股净利润。
估值分析
保利股份(600048)的前一交易日收盘价为9.86元, 我们给予的估值为13.68元, 安全边际率为38.74%。
注:估值公式为 — 估值 = 近几年复权每股收益的均值 × 长期市盈率的中位数。
爱股评级
我们给予保利股份(600048)低估评级。